Согласование рекламных конструкций

В чем отличия информационной вывески от рекламной?

В зависимости от типа вывески определяется необходимость получения специального разрешения на ее установку. Среди основных отличительных критериев:

• Назначение. Реклама используется для продажи определенных услуг или товаров. Информационная вывеска несет только информационную функцию, не побуждая к каким-либо активным действиям клиента.
• Императивность. На информационной вывеске должна обязательно присутствовать контактная информация о компании. К рекламе таких строгих требований нет – контакты размещаются по желанию заказчика.
• Согласование. Разместить наружную рекламу без согласования не получится, для этого потребуется специальное разрешение. Информационная вывеска может быть установлена без разрешительной документации.
• Содержание. Вывеска – информационный ресурс. Рекламная конструкция может содержать информацию разного характера.

Какие документы нужны для согласования наружной рекламы?

• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
• Заявление "Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции"(скачать бланк);
• Документ, удостоверяющий личность заявителя;
• Документы, подтверждающие право собственности, право хозяйственного ведения, оперативного управления или аренды недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция;
• Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и лицом, уполномоченным на заключение указанного договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
• Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на такое недвижимое имущество;
• Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества(скачать образец);
• Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме(скачать бланк);
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
• Дизайн-проект рекламной конструкции и ее территориального размещения(Пример);
• Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
• Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный между владельцем рекламной конструкции и доверительным управляющим.

Процедура подачи документов в Московской области

Для получения разрешения на наружную рекламу необходимо заполнить соответствующее заявление, направленное главе администрации, которая занимается вопросами расположения рекламных вывесок на фасадах зданий. К заявлению необходимо приложить собранный пакет документов. На нашем сайте вы можете посмотреть образец заявления(скачать бланк).

При получении одобрительного ответа на проекте ставят печать «Согласовано». Если разрешение не выдается, отправляют соответствующее письмо, где описана причина отказа.

При одобрительном ответе заявителю выдают специальный документ, подтверждающий разрешение на размещение рекламной вывески на фасаде здания. Свидетельство выдается полностью бесплатно.

Отказ возможен по ряду причин:

• заявление и прилагаемую документацию невозможно прочитать;
• нет всех необходимых подтверждающих документов;
• отсутствует адрес лица, подающего заявление.

Отказ можно обжаловать. Если отказ будет обоснован, то подавать заявление придется заново в чистом виде.

Требования к размещению наружной рекламы

Если вывеска не содержит рекламной информации, она не проходит по закону «О рекламе». При этом в законе отсутствует толкование понятия «вывеска», что может вызвать некоторые сложности при классификации. В некоторых случаях могут возникнуть спорные ситуации, которые решают в индивидуальном порядке.

Если предприниматель берет в аренду конкретное помещение и хочет расположить рекламную вывеску или объемные буквы, ему потребуется разрешение арендодателя на данные действия. В противном случае они считаются противозаконными.

При заключении договора на размещении рекламной конструкции необходимо указать ее разновидность, полные параметры, площадь установки, а также упомянуть часть здания, где она будет располагаться.

В зависимости от особенностей и типа той или иной конструкции договор может быть действителен не менее пяти и не более десяти лет. 

Если предполагается установка наружной рекламы на государственных или муниципальных учреждениях, для этого нужно принять участие в торгах, которые проводятся на конкурсных или аукционных условиях. Предварительно нужно предоставить схему расположения рекламы.

Как проходит согласование рекламных конструкций?

Процедура проходит в несколько этапов:

• Подписание договора аренды с владельцем недвижимости, где предполагается установка рекламы;
• Получение разрешения на установку вывески от арендодателя;
• Заполнение заявления на получение разрешения, его подача в местные органы самоуправления. Дополнительно прилагаются все необходимые документы и подписанное согласие со стороны владельца здания;
• Оплата государственной пошлины в размере 5 000 рублей со стороны заявителя;
• Получение разрешения на бланке Гособразца.

Правила установки рекламных вывесок в Москве

В Москве действуют определенные правила, регламентирующие особенности и содержание рекламных вывесок, располагаемых на фасадах. В соответствии с нормами рекламная конструкция должна вписываться в общую архитектурную составляющую города, не нарушая принципов территориального планирования. Запрещается устанавливать рекламные инсталляции, которые преграждают путь пешеходам на тротуарах и переходах.

В Москве регистрацией рекламных конструкций занимается уполномоченный орган – Департамент средств массовой информации и рекламы. Вся информация о выданных разрешениях фиксируется в специальном Государственном реестре.

Есть случаи, когда вывеску можно не согласовывать. Она должна соответствовать следующим параметрам:

• Расположение конструкции на уровне второго этажа в пределах помещения, которое арендует юридическое лицо или предприниматель.
• Размещение торговых знаков допустимо, если на них есть разрешительная документация о регистрации.
• Размер конструкции не должен превышать установленных значений. Высота должна быть не более полуметра, а длина не должна превышать 70% от фасада.
• Выносные конструкции не должны выступать на пешеходную часть более, чем на 2,5 метра.
• Подсветка не должна бросаться в глаза – она должна быть приглушенной.
• Текст вывески должен обязательно содержать вид деятельности компании – например, магазин или кафе.

Для страховки можно обратиться в Москомархитектуру для получения соответствия вывески установленной схеме. Если она нарушает типовые правила, придется собирать пакет документов, разработать дизайн проект, чтобы получить соответствующее разрешение.